Leistungen

WEG-Verwaltung

Die Anforderungen an den Verwalter einer Eigentümergemeinschaft sind hoch und erfordern ein hohes Maß an Know-how, Erfahrung und Leistungsbereitschaft.

Regelmäßige Begehungen der Verwaltungsobjekte durch geschultes Fachpersonal lassen Schäden frühzeitig erkennen und kostengünstig beheben.

Ein umfangreiches Netzwerk aus Fachfirmen und Sachverständigen garantiert eine fachgerechte, zügige und preiswerte Abwicklung von Reparaturen und Instandhaltungen. Egal ob Kleinreparatur, große Sanierungsprojekte oder Modernisierungen nach gültiger ENEV.

Aktives Betriebskostenbenchmarking hilft uns den immer steigenden Betriebskosten entgegenzusteuern und attraktive Versorgerpreise für die von uns verwalteten Eigentümergemeinschaften zu erzielen. Dies erfolgt bspw. durch geschlossene Rahmenverträge im Versicherungs- sowie Energiesektor.

Miet- und
Investment-
verwaltung

Wert- und Renditesteigerung sowie eine rechtssichere Bewirtschaftung des Anwesens stehen hierbei im Vordergrund.

In der Verwaltung Ihres Immobilienportfolios übernehmen wir für Sie sämtliche anfallende Tätigkeiten und können Ihnen damit Rechtssicherheit, Substanzerhaltung, Wertsteigerung und eine optimale Immobilienbewirtschaftung garantieren.

Selbstverständlich betreiben wir auch im Rahmen der Investmentverwaltung aktives Betriebskostenbenchmarking, um Ihr Anlageobjekt stets attraktiv für Mieter und Pächter zu halten.

Wenn Sie Ihr Immobilienportfolio optimieren möchten, unterstützen wir Sie gerne bei der Planung, Analyse und Umsetzung Ihres Vorhabens.

Heiz- und
Betriebskosten
abrechnung

In unserer Hausinternen Abrechnungsabteilung erstellen wir für Eigentümer sowie Mieter die Verbrauchsabrechnung. Hier rechnen wir Heizkosten, Warm- und Kaltwasserkosten und Hausnebenkosten ab und sorgen für die Einhaltung der gesetzlichen Bestimmungen. So erhalten Sie als Eigentümer eine transparente Gesamtabrechnung und die Bewohner eine leicht verständliche Einzelkostenabrechnung.
Happy Customer

Stefan Krieg
Geschäftsführer/Inhaber
Haus- und Grundstücksverwalter (IHK)

EINFACH. TRANSPARENT. ZUVERLÄSSIG.

Hausverwaltung Spielmann

Betriebskostenbenchmarking

Aktives Betriebskostenbenchmarking hilft uns den immer steigenden Betriebskosten entgegenzusteuern und attraktive Versorgerpreise für die von uns verwalteten Immobilien zu erzielen. Rahmenverträge für Strom oder Gas sowie sowie Sammelbestellungen zu den günstigsten Ölkursen ermöglichen es uns, für Sie die besten Marktpreise zu generieren.

Heiz- und Betriebskostenabrechnung

Als Besonderheit bieten wir für viele Wohn- und Gewerbeanlagen die Heizkostenabrechnung im Komplettservice und sind damit vollkommen unabhängig von den großen Heizkostenabrechungsfirmen. Für Sie als Eigentümer bedeutet dies sowohl eine Kostenersparnis als auch eine zügigere Gesamtabrechnung.

Kontrollgänge- und Besichtigungen

GANZJÄHRIG sind unsere Objektbetreuer für Sie an den Objekten, denn wir legen ein besonderes Augenmerk auf die rechtzeitige Beseitigung kleinerer Mängel, um größeren Schaden abzuwenden. Um die Einleitung von Sofortmaßnahmen und die Überwachung der Arbeiten kümmern wir uns ebenso wie um die notwendigen Wartungs- und Instandhaltungsarbeiten, den Abschluss von Wartungsverträgen, sowie die Abwicklung von Schadensfällen mit und ohne Versicherungsschutz.

Kooperationen

Um schnell und effektiv auf die vielfälltigsten Maßnahmen an einer Immobilie reagieren, können wir auf einen großen und zuverlässigen Handwerkerpool aus Fachhandwerkern und Sachverständigen zurückgreifen. Damit können auch Großprojekte zügig und mit bester Qualität abgewickelt werden.